Huijghenslaan 33

Omschrijving

Huijghenslaan 33 Arnhem

Fraaie en vooral zeer royale helft van een jaren ’30 woonhuis met vrijstaande garage, schuur en een meer dan riante, diepe achtertuin met uitstekende bezonning en privacy. Dit goed onderhouden woonhuis is gelegen in het middelste deel van Huijghenslaan, Arnhems misschien wel mooiste laan nabij de stadsparken Angerenstein, Sacre Coeur en Klarenbeek. De netto woonoppervlakte bedraagt 217 m², dit is exclusief 48 m² zolder- en bergruimte. De perceelgrootte bedraagt 783 m², de tuin is maar liefst 30 meter diep, de voortuin wordt geflankeerd door een oprit voor meerdere auto’s.
Deze voormalige burgemeesterswoning kent een uitstekende dimensionering en biedt een scala aan oorspronkelijke details zoals stucwerk plafonds, een riante kamer en suite, glas-in lood ramen, paneeldeuren, een prachtige halfronde erker aan de voorzijde en visgraat parketvloeren. De voorname Huijghenslaan, midden in de wijk Angerenstein aan de oostzijde van Arnhem, garandeert een prettige woonomgeving, op korte afstand van uitvalswegen, in de nabijheid van diverse scholen en middelbaar onderwijs alsmede het stadscentrum met haar uitgebreide voorzieningen.

Indeling:

Onderverdieping: Provisie- en stookkelder.

Begane grond: Entree/hal met toilet en toegang naar kelder, dichte keuken met ruime opstelling en complete inbouwapparatuur, kamer en suite met openslaande deuren naar de achtertuin, halfronde erker aan de voorzijde, visgraat parketvloeren en schouw met gashaard, studeer-/werkkamer.

Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, gastenbadkamer met douche en wastafel, master bedroom met vaste kasten, balkon aan de achterzijde en badkamer met douche, badmeubel met wastafel en WM-aansluiting, Twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van één of meerdere vaste kasten. Vaste trap naar…..:

Tweede verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met twee dakkapellen, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, wastafel en vaste kast, bergingsruimte met toegang middels losse trap naar…:

Derde verdieping: Grote bergzolder, waar nog een kamer te realiseren is.

Bijzonderheden:

- Netto woonoppervlakte 217 m²;
- Overige ruimte: 48 m²;
- Zonnige en diepe tuin met veel privacy;
- Ruime parkeergelegenheid op de oprit;
- Fraaie oorspronkelijke details;
- Bouwjaar 1935;
- Atag HR combiketel 2017;
- Electrische installatie volledig vernieuwd;
- Energielabel E.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.299,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 783 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 870 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 48 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, 2 Wastafels, 2 Wastafelmeubels, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-07-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 416 m² (32.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (550 bij 340) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie S Perceelnummer 997 Oppervlakte 783 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties