Onder de Linden 78
6822 KN ArnhemOmschrijving
Zeer verrassende, volledig gerenoveerde en instapklare benedenwoning met geweldige tuin op het zonnige zuiden met een schuur en een garage met oprit, gelegen in de karakteristieke buurt “Onder de Linden”, nabij het hippe Modekwartier, de bruisende Arnhemse binnenstad en diverse stadsparken. Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1900 en heeft een netto woonoppervlakte van 96 m², is enkele jaren...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Zeer verrassende, volledig gerenoveerde en instapklare benedenwoning met geweldige tuin op het zonnige zuiden met een schuur en een garage met oprit, gelegen in de karakteristieke buurt “Onder de Linden”, nabij het hippe Modekwartier, de bruisende Arnhemse binnenstad en diverse stadsparken. Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1900 en heeft een netto woonoppervlakte van 96 m², is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en aangepast aan de huidige eisen van de tijd hetgeen heeft geresulteerd in een lichte woning met goede dimensies en een goede stahoogte in het souterrain. In de directe omgeving bevinden zich (basis)scholen, gezellige restaurants, supermarkten, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Tevens liggen de speeltuin De leuke Linde en diverse parken zoals Sonsbeekpark, Park Klarenbeek en Park Angerenstein op zeer korte afstand. De tuin is prachtig aangelegd en biedt naast veel zon en privacy volop schaduwmogelijkheden.Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meter- en CV-kast, ruime, tuingerichte woonkamer met open keuken, tweede hal met toegang naar slaap- annex werkkamer, toilet en badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel en wasmachine-aansluiting. Vaste trap naar….:
Souterrain: hal met bergruimte, slaapkamer met walk-in closet.
Bijzonderheden:
- Netto woonoppervlakte 96 m²;
- Diepe tuin op het zuiden;
- Volledig gemoderniseerd;
- Souterrain met goede stahoogte;
- Garage met oprit;
- Eigen laadpaal op de oprit;
- Schilderwerk 2023;
- Energielabel C;
- Atag HR combiketel 2020;
- Volledig vloerverwarming;
- 9 zonnepanelen (2020);
- Bouwjaar 1900;
- Platte daken 2016;
- Slapende Vereniging van Eigenaren.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.947,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
336 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-08-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
119 m² (17.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (590 bij 290)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
R
Perceelnummer
8361
Index
A1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
