Rosendaalsestraat 226 1
6824 CP ArnhemOmschrijving
Op een steenworp afstand van NS-station Velperpoort, restaurants zoals Loca en SugerHill, het modekwartier en de gezellige Steenstraat gelegen royaal appartement met 2 slaapkamers, zonnig terras en berging op de zolder. Deze woning is gelegen op de 1e verdieping en heeft een levendig uitzicht op de Rosendaalsestraat.De woonoppervlakte is 72 m². De woning heeft een energielabel E, geldig tot...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op een steenworp afstand van NS-station Velperpoort, restaurants zoals Loca en SugerHill, het modekwartier en de gezellige Steenstraat gelegen royaal appartement met 2 slaapkamers, zonnig terras en berging op de zolder. Deze woning is gelegen op de 1e verdieping en heeft een levendig uitzicht op de Rosendaalsestraat.De woonoppervlakte is 72 m². De woning heeft een energielabel E, geldig tot 2 maart 2028.
De woning is voorzien van 2 slaapkamers en een zeer zonnig terras op het Zuiden.
Indeling appartement:
Entree/hal, ruime en lichte woonkamer aan de straatzijde , keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon en doorloop naar het terras van circa 20 m², nette badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting, slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, 2e slaapkamer eveneens met inbouwkast.
Bijzonderheden:
- Gevelisolatie;
- Aanvaarding: na 1 februari 2025;
- De woonkamer en keuken worden verwarmd door middel van gaskachels. De slaapkamers hebben geen verwarming;
- Gehele woning is voorzien van een laminaatvloer;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Servicekosten € 100,- per maand exclusief schoonmaak trappenhuis en glasbewassing;
- In het voorjaar van 2025 wordt gehele buitenzijde geschilderd.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 255.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.541,67
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
250 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie index
2.25
Energie einddatum
02-03-2028
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
27 m² (3.5 m bij 7.7 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
R
Perceelnummer
8556
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
