Dominicanenweg 83

Omschrijving

Op een prachtige bosrijke locatie, in de wijk “Nieuw Monnikenhuize” gelegen, een in 2001 onder architectuur gebouwd ruim en modern driekamerappartement. Uniek aan dit appartement is dat er geen andere buren gebruik maken van het portiek bij de voordeur.

Het complex beschikt over een lift, een videofoon installatie, een privé parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling.
De woonoppervlakte bedraagt 107m². De woning heeft een energielabel A.


Op slechts enkele minuten afstand liggen de stadsparken Klarenbeek, park Angerenstein, het uitkijkpunt “Hoogte 80” alsmede het bruisende stadscentrum van Arnhem. Er is een goede busverbinding met het Centraal Station en het stadscentrum en de wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen en buurtwinkels.


Indeling appartement:
Ruime entree/hal, meterkast en bergkast, garderoberuimte, toilet met fontein, lichte woonkamer met verrassende raampartijen en prachtig uitzicht op de naastgelegen bosrand. Het aangrenzende balkon met vrij uitzicht is bereikbaar via de schuifpui die over de gehele breedte van de woonkamer is gesitueerd.

De halfopen woonkeuken met hoekopstelling is gelegen in het verlengde van de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
In de aangrenzende bijkeuken is ruimte voor een wasmachine en wasdroger en bevindt zich tevens de cv ketel uit 2022 (huur).

Via de hal bereikt u de studeer-/werkkamer en de volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en design radiator. De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast.


Bijzonderheden:
- Zeer hoog afwerking niveau;
- De parkeerkelder is volledig afgesloten en toegankelijk via een elektrisch op afstand bedienbaar hekwerk;
- Gelegen in de zeer gevarieerde, hoogwaardige en groene woonwijk, die bekroond is met diverse prijzen, o.a. Heuvelink architectuurprijs, Neprom prijs en de landschapsarchitectuurprijs;
- Het appartement is voorzien van videofoon installatie en lift;
- Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig;
- Actieve en gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 240,-.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.626,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2022, huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie C Perceelnummer 7688 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie C Perceelnummer 7688 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties