Dorpstraat 7

Omschrijving

Een uniek Rijksmonument in het hart van Groessen.

Wij zijn er trots op u de R.K. Sint Andreaskerk aan de Dorpstraat in Groessen te koop aan te mogen bieden. Deze Rijksmonumentale kerk wordt ook wel de Kathedraal van de Liemers genoemd, en niet zonder reden. Naast uitstekend onderhouden is dit fraaie kerkgebouw waarvan de oudste delen uit de periode 1150-1180 dateren, van een grote schoonheid en biedt het de gelukkige nieuwe eigenaar de kans om bijvoorbeeld een aantal fraaie wooneenheden in het gebouw te realiseren. Andere vormen van gebruik zijn uiteraard ook mogelijk, al zal over het algemeen een bestemmingsplanwijziging noodzakelijk zijn. Thans heeft het geheel de bestemming ‘Maatschappelijke doeleinden’.

De netto vloeroppervlakte bedraagt thans 1.150 m², de inhoud is een indrukwekkende 13.600 m³. Bij de kerk zal een perceel grond verkocht worden ter grootte van circa 4.900 m². Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden en de staat van dit bijzondere erfgoed nodigen wij u uit om een bezichtigingsafspraak te maken.


Historie

De Andreaskerk is oorspronkelijk gebouwd tussen 1150 en 1180, met wijzigingen en uitbreidingen in de 16e en 19e eeuw. Na de eerste Wereldoorlog is de kerk in de jaren ’20 en wederom in de jaren ’30 vergroot, en begin jaren ’90 volledig gerestaureerd. Wegens een terugloop van het aantal kerkgangers is besloten de kerk te verkopen.


Bijzonderheden:

- Religieus erfgoed
- Rijksmonument
- Netto vloeroppervlakte: 1150 m²
- Perceeloppervlakte: circa 4.900 m²
- Uitgebreide herontwikkelingsmogelijkheden
- Uitstekend onderhouden
- Fraaie oorspronkelijke elementen
- Prachtige glas-in-loodramen
- Verkoopvoorwaarden van toepassing, info bij makelaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 478,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1150 Bouwjaar toelichting 1150-1180 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, open ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Monument en erfgoed Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 1150 m² Perceeloppervlakte 4917 m² Inhoud 11500 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 85 m² Aantal kamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Geen spouw Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Leisteen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Voormalig kerkgebouw Huidige bestemming Maatschappelijk Kadastrale gegevens Gemeente Groessen en Loo Sectie C Perceelnummer 2827 Oppervlakte 1882 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groessen en Loo Sectie C Perceelnummer 1647 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groessen en Loo Sectie C Perceelnummer 1649 Oppervlakte 2722 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties