Taxatie Arnhem

Voor een onafhankelijke taxatie van je huis in Arnhem, Velp, Rozendaal of omstreken helpt Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel je graag. Dankzij onze taxatierapporten krijg je helder inzicht in de waarde van je woning. Onze rapporten voldoen volledig aan de gestelde eisen en zijn 100% onafhankelijk. Heb je een taxateur nodig? Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

 

Contact opnemen   Bel 026 361 6263

 

Je woning taxeren door Kuyk van Oldeniel

Onze beëdigde NVM-makelaar, taxateur en eigenaar Rob Kranen komt graag bij je langs voor de taxatie van je woning. Als je kiest voor een taxatie door Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel, profiteer je van een aantal voordelen:

• Altijd persoonlijk contact
• Onafhankelijke taxaties
• Professioneel en zorgzaam ter werk

Huis taxeren Arnhem

Onze taxateur komt graag bij je langs om de woningwaarde te berekenen. Hierbij kijkt hij naar het type pand, het bouwjaar, de woonoppervlakte en de ligging. Maar ook de staat van je woning en het energielabel spelen een rol. Op basis van al deze punten maken we een zo exact mogelijk taxatierapport. Dit rapport heb je nodig bij de aanvraag van een hypotheek.

 

Ontvang een deskundig taxatierapport

Het is belangrijk dat je een onafhankelijke taxateur inhuurt, vooral bij het aanvragen van een hypotheek. Dit houdt in dat de taxateur niet betrokken mag zijn in het verkoopproces. Zo krijg je altijd een onafhankelijk en deskundig taxatierapport. In het rapport vind je in een oogopslag informatie over de marktwaarde, inclusief onderbouwing. Heb je achteraf nog vragen over het rapport? Dan mag je natuurlijk altijd contact met ons opnemen, we helpen je graag verder.

 

Waarom een taxatierapport aanvragen?

De redenen waarom je een taxatie nodig kan hebben, zijn heel divers. Als je een nieuwe woning koopt en daarbij een hypotheek afsluit, is een onafhankelijk taxatierapport nog altijd een vereiste. Maar ook de wijziging van je hypotheek voor een verbouwing is een reden om te laten bepalen wat de waarde van je huis is.

Andere aanleidingen zijn bijvoorbeeld een boedelverdeling na een scheiding, een overlijden of als je het niet eens bent met de vastgestelde WOZ-waarde en graag bezwaar wilt maken. Kortom: er zijn heel wat redenen om een taxatierapport aan te vragen. Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel helpt je hier graag bij.

 

Verschil waardebepaling en taxatie

Een waardebepaling en taxatie geven je allebei inzicht in de waarde van je woning. Toch zijn er een aantal opvallende verschillen. Gemiddeld vereist een taxatie meer werk dan een waardebepaling. Daarnaast kun je alleen met een onafhankelijk taxatierapport een hypotheek afsluiten of aanpassingen doorvoeren. Denk bijvoorbeeld aan: oversluiten, een verhoging of vaststellen wat je vermogen is.
 

Taxatierapport

• Kost geld
• Bindend advies
• Onafhankelijke beëdigd taxateur vereist
• Nodig om een hypotheek aan te vragen of wijzigingen door te voeren

Waardebepaling

• Is gratis
• Vrijblijvend advies
• Kan ook door een makelaar worden uitgevoerd
• Hiermee kun je geen hypotheekzaken doen

In sommige gevallen is een taxatie niet noodzakelijk en kun je prima uit de voeten met een gratis waardebepaling. Zeker als je overweegt om je huis te verkopen en eerst wilt weten hoeveel je huis nu ongeveer waard is.

 

Taxatiekosten

Als je een taxatierapport door ons laat maken, zijn er altijd een aantal extra kosten. Houd hier rekening mee. De bijkomende kosten bestaan uit:

• Recherche- en kadasterkosten
• Verschotten (informatie opvragen uit het kadaster)
• Validatiekosten
• Administratiekosten
• 21% btw

 

Let op: de taxatiekosten zijn voor rekening van de koper en kunnen ook afgetrokken worden van de belasting.

 

Vraag direct een taxatie aan

 

Wil je een taxatie aanvragen voor jouw huis in Arnhem of omgeving? Vul het onderstaande contactformulier in, dan nemen we zo snel mogelijk contact met je op. Wil je liever direct contact met ons opnemen? Dat kan telefonisch of per mail.

 

E-mail makelaar@kuykvanoldeniel.nl   Bel 026 361 6263